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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的凉山房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、凉山房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括凉山房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、凉山房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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房子借款须满足以下三个条件：
1.在凉山有房子（未抵押房子类）
2.有稳定收入和工作（凉山放贷银行看还房子借款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.凉山房子借款的抵押面积在40平米以上
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房产贷款,按揭房子大额消费贷款,适用房屋抵押贷款,抵押住宅生活支出贷款,分期房本抵押建筑装修贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张现房借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、凉山抵押现房借款报告等
凉山现房借款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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